Prévision de Stock pour Simon Property Group Inc. ($SPG) : en hausse de 5.0% aujourd'hui

Qu'est-ce que Simon Property Group Inc. ?

Simon Property Group (SPG) est un important fonds d'investissement immobilier commercial avec une capitalisation boursière de 56,56 milliards de dollars. La société surpasse le marché depuis les 5 dernières années, avec un rendement annuel moyen de 21,68%.

Pourquoi Simon Property Group Inc. augmente-t-il ?

SPG stock a augmenté de 5.0% le Nov 4, 2025 14:42

• SPG a rapporté des FFO et des revenus du troisième trimestre qui ont dépassé les estimations, indiquant une forte performance financière.
• Les analystes sont optimistes quant à la saison des résultats de SPG, s'attendant à des revenus et des FFO plus élevés soutenus par une forte demande au détail et des développements à usage mixte.
• Les perspectives positives pour SPG sont en outre renforcées par la stabilisation des fondamentaux des REIT au détail, comme indiqué par diverses évaluations.
• Le mouvement haussier du cours de l'action de SPG pourrait être attribué au sentiment positif entourant la performance financière de l'entreprise et les perspectives de croissance dans le secteur de l'immobilier commercial au détail.

Graphique de prix SPG

Analyse Technique de SPG

SPG Actualités

Simon Property

Simon Property (SPG) a réalisé des surprises de FFO et de revenus de +4,21 % et +4,50 %, respectivement, pour le trimestre se terminant en septembre 2025. Les chiffres donnent-ils des indices sur ce qui attend l'action à l'avenir ?

https://www.zacks.com/stock/news/2783989/simon-property-spg-q3-ffo-and-revenues-beat-estimates

Le blog de l'analyste Zacks met en avant Simon Property, Realty Income et The Macerich

Simon Property, Realty Income et Macerich pourraient offrir un potentiel de hausse cette saison des résultats alors que les fondamentaux des FPI de détail se stabilisent.

https://www.zacks.com/stock/news/2782308/the-zacks-analyst-blog-highlights-simon-property-realty-income-and-the-macerich

Si vous aviez investi 1000 $ dans l'action de Simon Property Group il y a 5 ans, vous auriez autant aujourd'hui - Groupe Simon Property

Simon Property Group (NYSE: SPG) a surperformé le marché au cours des 5 dernières années de 6,54 % en moyenne annuelle, produisant un rendement annuel moyen de 21,68 %. Actuellement, Simon Property Group a une capitalisation boursière de 56,56 milliards de dollars.

https://www.benzinga.com/insights/news/25/10/48547505/if-you-invested-1000-in-simon-property-group-stock-5-years-ago-you-would-have-this-much-today

3 FPI de vente au détail à surveiller pour un potentiel de hausse lors de cette saison des résultats

Simon Property, Realty Income et Macerich pourraient surprendre les investisseurs cette saison des résultats avec des fondamentaux solides et des portefeuilles résilients.

https://www.zacks.com/stock/news/2781856/3-retail-reits-to-watch-for-potential-upside-this-earnings-season

Voici à quoi s'attendre de Simon Property pour cette saison des bénéfices

Les résultats du T3 de SPG pourraient montrer des revenus et un FFO plus élevés, soutenus par une demande forte dans le secteur du commerce de détail et des développements à usage mixte.

https://www.zacks.com/stock/news/2780578/heres-what-to-expect-from-simon-property-this-earnings-season

Tendances du jour

Prévision de Crypto pour Bitcoin ($BTC) : en baisse de 5.0% aujourd'hui

Prévision de Crypto pour Ethereum ($ETH) : en baisse de 8.2% aujourd'hui

Prévision de Crypto pour Ethereum Classic ($ETC) : en baisse de 8.4% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Alcoa Corporation ($AA) : en baisse de 5.2% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Albemarle Corporation ($ALB) : en baisse de 8.2% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Reddit Inc ($RDDT) : en baisse de 8.1% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Zoetis Inc. Class A ($ZTS) : en baisse de 13.3% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Coinbase Global Inc. ($COIN) : en baisse de 6.8% aujourd'hui

Prévision de Stock pour Palantir Technologies Inc ($PLTR) : en baisse de 9.1% aujourd'hui

Prévision de Crypto pour ZCash ($ZEC) : en baisse de 5.1% aujourd'hui

Historique des prix Simon Property Group Inc.

23.07.2024 - SPG Stock a augmenté de 2.6%

• Le mouvement haussier de SPG aujourd'hui pourrait être attribué aux bonnes nouvelles de l'entreprise qui continue d'augmenter son dividende, démontrant ainsi sa confiance en sa solidité financière et ses perspectives futures.
• La réaction du marché suggère que les investisseurs sont optimistes quant à la capacité de SPG à traverser la tempête dans le secteur du commerce de détail et potentiellement à tirer parti des opportunités à mesure que l'économie se redresse.
• Malgré un certain scepticisme, le marché semble se concentrer davantage sur les augmentations de dividendes et la résilience de l'entreprise à s'adapter au paysage du commerce de détail en évolution.

13.04.2025 - SPG Stock a baissé de 5.5%

• L'action de SPG a affiché une tendance à la baisse tout au long de la journée.
• Les analystes ont ajusté leurs projections de bénéfices en prévision de l'appel aux résultats, augmentant les bénéfices trimestriels attendus de 84 cents à 1,36 $ par action.
• Malgré les attentes positives de bénéfices accrus, les inquiétudes des investisseurs concernant les coûts d'intérêt substantiels ont probablement influencé la direction pessimiste du marché.
• La réponse du marché semble refléter les appréhensions concernant la capacité de SPG à gérer efficacement ses frais d'intérêt, éclipsant les perspectives optimistes de la demande de biens immobiliers commerciaux.

06.10.2024 - SPG Stock a baissé de 0.1%

• SPG a connu un mouvement baissier aujourd'hui en raison de ses résultats du troisième trimestre qui sont inférieurs aux estimations, en particulier avec un FFO en deçà des attentes de 5,33 %.
• L'augmentation des charges d'intérêts a eu un impact négatif sur la performance financière de SPG, éclipsant la hausse des revenus d'une année sur l'autre.
• Malgré une demande saine pour les actifs de détail, les frais d'intérêts élevés ont agi comme un frein au potentiel de gains de SPG, entraînant un mouvement baissier sur le marché.

19.11.2024 - SPG Stock a baissé de 5.0%

• Les perspectives du ratio P/E suggèrent que malgré une légère hausse du cours de l'action aujourd'hui, la trajectoire globale du groupe Simon Property a été négative.
• Une baisse de 1,12% de l'action le mois dernier a probablement contribué au mouvement baissier d'aujourd'hui.
• Le sentiment du marché entourant les propriétés commerciales, en particulier les centres commerciaux, pourrait avoir un impact défavorable sur la performance de l'action SPG.
• L'appréhension des investisseurs concernant la viabilité future des propriétés commerciales, compte tenu de l'évolution des habitudes des consommateurs et de la domination croissante du commerce électronique, pourrait également influencer la performance de l'action.

04.10.2025 - SPG Stock a augmenté de 5.0%

• SPG a rapporté des FFO et des revenus du troisième trimestre qui ont dépassé les estimations, indiquant une forte performance financière.
• Les analystes sont optimistes quant à la saison des résultats de SPG, s'attendant à des revenus et des FFO plus élevés soutenus par une forte demande au détail et des développements à usage mixte.
• Les perspectives positives pour SPG sont en outre renforcées par la stabilisation des fondamentaux des REIT au détail, comme indiqué par diverses évaluations.
• Le mouvement haussier du cours de l'action de SPG pourrait être attribué au sentiment positif entourant la performance financière de l'entreprise et les perspectives de croissance dans le secteur de l'immobilier commercial au détail.

14.10.2023 - SPG Stock a augmenté de 5.2%

• La collaboration du groupe Simon Property avec Mercedes-Benz pour étendre le réseau de recharge de véhicules électriques en Amérique du Nord est perçue comme un développement positif.
• Le partenariat avec un constructeur automobile prestigieux tel que Mercedes-Benz indique la demande croissante pour les véhicules électriques et la nécessité d'une infrastructure de recharge étendue.
• Cette expansion pourrait potentiellement attirer plus de clients dans les centres commerciaux et espaces de vente au détail du groupe Simon Property, augmentant ainsi le trafic piétonnier et les revenus potentiels.
• Le mouvement haussier de l'action de SPG pourrait être attribué à la réaction positive du marché à cette collaboration et aux avantages potentiels à long terme qu'elle pourrait apporter à l'entreprise.

07.04.2024 - SPG Stock a augmenté de 5.2%

• Au T1 2024, le groupe Simon Property (SPG) a affiché des performances financières solides, générant 1,44 milliard de dollars de revenus, dépassant les attentes des analystes de 11,83 %.
• De plus, l'entreprise a dépassé les prévisions pour les Fonds provenant des Opérations (FFO) par action, avec une fourchette anticipée de 12,75 à 12,90 dollars, par rapport à l'estimation précédente de 11,85 à 12,10 dollars par action.
• Les perspectives optimistes exprimées lors de l'appel aux résultats, mettant en avant une croissance solide et des acquisitions stratégiques, ont probablement renforcé la confiance des investisseurs et stimulé une tendance haussière des actions de SPG.
• En dépassant les attentes, avec une hausse significative de 27,14 % des FFO et une augmentation de 2,47 % des revenus pour le trimestre se terminant en mars 2024, a encore renforcé le sentiment positif envers le groupe Simon Property, attirant un intérêt accru des investisseurs pour l'action.

06.01.2024 - SPG Stock a augmenté de 5.6%

• Le mouvement haussier de l'action de SPG peut être attribué aux facteurs suivants :
• 1. Performances financières solides : Le FFO trimestriel de l'entreprise (Fonds provenant des opérations) a dépassé les attentes, indiquant des gains robustes et une génération de trésorerie solide. Cette performance financière positive a probablement renforcé la confiance des investisseurs et a fait monter le cours de l'action.
• 2. Résultats d'appel aux bénéfices positifs : Le compte rendu de l'appel aux bénéfices suggère que les résultats du quatrième trimestre 2023 de SPG étaient meilleurs que prévu. Cela aurait pu contribuer au sentiment haussier entourant l'action, car les investisseurs ont réagi positivement à la solide performance de l'entreprise.
• 3. Augmentation du dividende : Simon Property Group a également annoncé une augmentation de son dividende trimestriel, ce qui indique la confiance de la direction dans les perspectives futures de l'entreprise. Cette nouvelle a probablement attiré des investisseurs à la recherche de revenus et a ajouté à l'élan positif de l'action.
• 4. Réaction du marché : Le mouvement haussier de l'action pourrait également être influencé par les conditions générales du marché et le sentiment des investisseurs à l'égard du secteur immobilier. S'il y a un sentiment positif général sur le marché ou une perspective favorable pour l'industrie immobilière, cela aurait pu contribuer à la hausse du cours de l'action de SPG.

06.07.2024 - SPG Stock a augmenté de 3.4%

• Aujourd'hui, l'action SPG a suivi une trajectoire positive malgré des résultats mitigés au deuxième trimestre.
• La société a publié de solides résultats pour le T2, dépassant les prévisions de revenus et démontrant une performance opérationnelle robuste.
• Bien qu'elle n'ait pas atteint les prévisions de BPA, le marché s'est probablement concentré sur les chiffres favorables de revenus et la résilience globale du secteur de l'immobilier.
• Les préoccupations initiales liées à la réduction des projections de bénéfices nets annuels et aux attentes non satisfaites en matière de FFO semblent avoir été dissipées alors que les investisseurs reconnaissent la gestion habile des défis par la société.

10.03.2025 - SPG Stock a augmenté de 5.1%

• L'action de l'entreprise a augmenté de 9,1 % dans la journée donnée, accompagnée d'un volume de transactions supérieur à la moyenne.
• La hausse de la valeur des actions pourrait être liée à la tendance positive des révisions des estimations des Fonds provenant des opérations (FFO).
• Cette montée suggère une possibilité de gains supplémentaires à court terme alors que les participants du marché réagissent favorablement aux perspectives financières et à la performance de l'organisation.

03.03.2025 - SPG Stock a baissé de 7.0%

• Malgré de bonnes performances au cours des 5 dernières années, le mouvement baissier d'aujourd'hui pourrait être attribué à des prises de bénéfices par les investisseurs après une période de croissance soutenue.
• L'annonce de l'ouverture des Jakarta Premium Outlets en Indonésie a peut-être suscité des inquiétudes concernant une augmentation des coûts opérationnels ou des incertitudes liées à l'expansion vers de nouveaux marchés, entraînant une vente des actions SPG.
• Les investisseurs pourraient réagir à des tendances plus larges du marché ou à des indicateurs économiques, entraînant une baisse temporaire du cours de l'action de SPG.

30.06.2025 - SPG Stock a baissé de 1.7%

• Le mouvement baissier de SPG aujourd'hui pourrait être attribué à :
• Les projections des analystes pour les principaux indicateurs ne répondant pas aux attentes, entraînant un sentiment négatif parmi les investisseurs.
• Les inquiétudes concernant les frais d'intérêts élevés impactant la rentabilité de l'entreprise au deuxième trimestre.
• L'augmentation significative du pourcentage de flottant court de SPG, indiquant un sentiment baissier croissant parmi les traders et les investisseurs.
• Globalement, le sentiment du marché envers Simon Property Group semble être prudent, les investisseurs surveillant de près la performance de l'entreprise et ses indicateurs financiers.