Simon Property Group Inc. ($SPG) Прогноз: снижение на 1.5% сегодня

Что такое Simon Property Group Inc.?

Simon Property Group (SPG) это ведущая инвестиционная компания в области недвижимости, специализирующаяся на торговых центрах и розничных объектах. Сегодня акции испытали значительное падение.

Почему Simon Property Group Inc. идет на спад?

Акция SPG упал на 1.5% на 23 мар. 2026 (19:50)

• Уход из жизни Дэвида Саймона, влиятельного председателя и генерального директора компании Simon Property Group, вероятно, оказал влияние на медвежий тренд, поскольку инвесторы могут беспокоиться о будущем руководстве компании и стратегическом курсе.
• Назначение сына Дэвида Саймона, Эли Саймона, на должность генерального директора и президента, может вызвать неопределенность и потенциальные изменения в операциях компании, негативно сказываясь на настроениях инвесторов.
• Несмотря на хорошую производительность Regency Centers Corporation (REG) и положительные рейтинги аналитиков, фокус на процессе смены руководства Simon Property Group затмил любые позитивные новости в отрасли, приведя к медвежьему тренду на рынке.

График цены SPG

Технический анализ SPG

Новости SPG

Новости | Великий торговый центр и защитник кирпично-мортельных магазинов Дэвид Саймон умер в возрасте 64 лет

Дэвид Саймон, председатель, генеральный директор и президент Simon Property Group, скончался в возрасте 64 лет после борьбы с раком. Он был одним из крупнейших сторонников традиционной розничной торговли и возглавил компанию на пути значительного роста, включая проведение IPO и множество приобретений, сделав ее крупнейшей в стране.

https://www.costar.com/article/414657062/mall-titan-and-brick-and-mortar-champion-david-simon-dies-at-age-64

Дэвид Саймон, король торговых центров, скончался в возрасте 64 лет после борьбы с раком

Дэвид Саймон, известный как "король торговых центров", скончался в возрасте 64 лет после борьбы с раком. Статья, опубликованная в Crain's New York Business, объявила о его смерти. Саймон был выдающейся фигурой в коммерческой недвижимости.

https://www.crainsnewyork.com/real-estate/commercial/cny-simon-property-group-ceo-david-simon-dies-20260323/

Какова производительность акций Regency Centers по сравнению с другими акциями в сфере недвижимости?

Корпорация Regency Centers (REG) - это крупная компания по недвижимости с капитализацией в $13,7 миллиарда, с уклоном на торговые центры, нацеленные на продуктовые магазины. Акции компании превзошли фонд State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) за текущий год и за последний год, несмотря на спад.

https://markets.financialcontent.com/stocks/article/barchart-2026-3-23-how-is-regency-centers-stock-performance-compared-to-other-real-estate-stocks

Каково производительность акций Regency Centers по сравнению с другими акциями в сфере недвижимости?

Корпорация Regency Centers Corporation (REG) - это крупная компания-инвестиционный траст, специализирующаяся на приобретении пригородных торговых центров. Компания показала хорошую динамику стоимости акций, превзойдя ETF State Street Real Estate Select Sector SPDR (XLRE) и конкурента Simon Property Group (SPG) по итогам текущего года.

https://www.barchart.com/story/news/900406/how-is-regency-centers-stock-performance-compared-to-other-real-estate-stocks

Плавающие облигации на сумму 2076 года от Exxon Mobil (NYSE: XOM) - выпуск, связанный с SOFR

Корпорация Exxon Mobil предлагает Облигации с Плавающей Процентной Ставкой, погашаемые в 2076 году. Они имеют квартальную плавающую процентную ставку, привязанную к Составному SOFR за вычетом указанной наценки. Облигации предоставляют право эмитенту на досрочное погашение с середины 2050-х годов и право владельца на погашение с 2027 по 2073 годы,

https://www.stocktitan.net/sec-filings/XOM/424b2-exxon-mobil-corp-prospectus-supplement-1f1025f0a59f.html

Сегодня в тренде

История цен Simon Property Group Inc.

23.07.2024 - Акция SPG выросла на 2.6%

• Сегодняшнее бычье движение SPG можно объяснить положительными новостями о том, что компания продолжает повышать свои дивиденды, демонстрируя уверенность в своей финансовой устойчивости и будущих перспективах.
• Реакция рынка предполагает, что инвесторы с оптимизмом смотрят на способность SPG выдержать бурю в секторе розничной торговли и потенциально извлечь выгоду из возможностей по мере восстановления экономики.
• Несмотря на некоторый скептицизм, рынок, похоже, больше внимания уделяет увеличению дивидендов и устойчивости компании в адаптации к меняющемуся ландшафту розничной торговли.

13.04.2025 - Акция SPG упала на 5.5%

• Акции SPG демонстрировали тенденцию к снижению в течение дня.
• Аналитики скорректировали свои прогнозы прибыли в преддверии объявления о доходах, увеличив ожидаемую квартальную прибыль с 84 центов до 1,36 доллара за акцию.
• Несмотря на позитивные ожидания увеличения прибыли, опасения инвесторов по поводу существенных процентных расходов, вероятно, повлияли на пессимистическое направление рынка.
• Реакция рынка, по-видимому, отражает опасения относительно способности SPG эффективно управлять своими процентными расходами, затмевая оптимистичные перспективы спроса на розничную недвижимость.

06.10.2024 - Акция SPG упала на 0.1%

• Сегодня SPG испытала медвежье движение из-за того, что результаты третьего квартала не соответствуют оценкам, особенно с отставанием ожиданий FFO на 5,33%.
• Увеличение процентных расходов негативно повлияло на финансовые показатели SPG, затмив рост доходов в годовом исчислении.
• Несмотря на здоровый спрос на розничные активы, высокие процентные расходы послужили препятствием для потенциала доходов SPG, что привело к медвежьему движению рынка.

20.02.2026 - Акция SPG упала на 2.2%

• Увеличение доли Union Bancaire Privee UBP SA в SPG, а также инсайдерские покупки и программа обратного выкупа акций компании продемонстрировали уверенность в долгосрочных перспективах SPG. Однако эти позитивные настроения не привели сегодня к бычьему движению рынка.
• Стратегическое партнерство между Realty Income и Apollo, предполагающее значительные инвестиции в розничную недвижимость в США, могло отвлечь внимание инвесторов от SPG, что отрицательно сказалось на динамике ее акций.
• Несмотря на позитивные новости, такие как увеличение доли Davis Selected Advisers и новая позиция Danske Bank A/S в SPG, общие настроения рынка или внешние факторы могли затмить эти события, что привело к сегодняшнему медвежьему движению акций SPG.
• Пересмотр показателей оценки акций First Industrial Realty Trust, подчеркивающий конкурентную динамику в секторе недвижимости, мог повлиять на решения инвесторов, что потенциально также повлияло на эффективность акций SPG.

19.11.2024 - Акция SPG упала на 5.0%

• Результаты соотношения P/E показывают, что, несмотря на небольшой рост сегодняшней цены акций, общая траектория Simon Property Group была отрицательной.
• Снижение акций на 1,12% за последний месяц, вероятно, способствовало сегодняшнему медвежьему движению.
• Настроения рынка вокруг розничной недвижимости, особенно торговых центров, могут отрицательно повлиять на динамику акций SPG.
• Опасения инвесторов относительно будущей жизнеспособности розничной недвижимости, учитывая развивающиеся потребительские привычки и растущее доминирование электронной коммерции, также могут влиять на динамику акций.

04.10.2025 - Акция SPG выросла на 5.0%

• SPG сообщила о показателях FFO и выручки за третий квартал, которые превзошли прогнозы, что свидетельствует о высоких финансовых показателях.
• Аналитики с оптимизмом смотрят на сезон отчетности SPG, ожидая более высоких доходов и FFO, подкрепленных высоким розничным спросом и развитием смешанного использования.
• Положительный прогноз для SPG дополнительно подкрепляется стабилизацией фундаментальных показателей розничных REIT, о чем свидетельствуют различные оценки.
• Бычье движение цены акций SPG можно объяснить позитивными настроениями вокруг финансовых показателей компании и перспектив роста в секторе розничной недвижимости.

21.10.2025 - Акция SPG выросла на 0.8%

• Сегодняшнее оптимистичное движение SPG связано со стратегическим приобретением Philips Place в Шарлотте, что отражает позитивный шаг на пути к расширению портфеля и улучшению перспектив роста.
• Приобретение Philips Place направлено на оживление торгового центра, привлечение большего количества арендаторов, увеличение посещаемости и увеличение потенциального дохода компании.
• Настроения рынка благоприятны, поскольку инвесторы рассматривают приобретение как стратегическую инвестицию, соответствующую долгосрочной стратегии роста SPG в секторе коммерческой недвижимости.

23.02.2026 - Акция SPG упала на 1.5%

• Уход из жизни Дэвида Саймона, влиятельного председателя и генерального директора компании Simon Property Group, вероятно, оказал влияние на медвежий тренд, поскольку инвесторы могут беспокоиться о будущем руководстве компании и стратегическом курсе.
• Назначение сына Дэвида Саймона, Эли Саймона, на должность генерального директора и президента, может вызвать неопределенность и потенциальные изменения в операциях компании, негативно сказываясь на настроениях инвесторов.
• Несмотря на хорошую производительность Regency Centers Corporation (REG) и положительные рейтинги аналитиков, фокус на процессе смены руководства Simon Property Group затмил любые позитивные новости в отрасли, приведя к медвежьему тренду на рынке.

06.07.2024 - Акция SPG выросла на 3.4%

• Сегодня акции SPG продемонстрировали положительную траекторию, несмотря на неоднозначные результаты прибыли во втором квартале.
• Компания добилась высоких результатов во втором квартале, превзойдя прогнозы доходов и продемонстрировав высокие операционные показатели.
• Не дотягивая до прогнозов EPS, рынок, вероятно, сконцентрировался на благоприятных показателях доходов и общей устойчивости отрасли недвижимости.
• Первоначальные опасения, вызванные снижением годовых прогнозов чистой прибыли и неудовлетворенными ожиданиями FFO, похоже, были смягчены, поскольку инвесторы признают умелое решение проблем компанией.

10.03.2025 - Акция SPG выросла на 5.1%

• Акции компании выросли на 9,1% за день, что сопровождалось объемом торгов выше среднего.
• Рост стоимости акций может быть связан с положительной тенденцией пересмотра оценок средств от операций (FFO).
• Этот всплеск предполагает возможность дополнительных выгод в краткосрочной перспективе, поскольку участники рынка положительно реагируют на финансовые перспективы и результаты деятельности организации.

03.03.2025 - Акция SPG упала на 7.0%

• Несмотря на высокие показатели за последние 5 лет, сегодняшнее медвежье движение можно объяснить получением прибыли инвесторами после периода устойчивого роста.
• Объявление об открытии Jakarta Premium Outlets в Индонезии могло вызвать опасения по поводу увеличения операционных расходов или неопределенности, связанной с выходом на новые рынки, что привело к распродаже акций SPG.
• Инвесторы могут реагировать на более широкие рыночные тенденции или экономические показатели, вызывая временное падение цены акций SPG.

30.06.2025 - Акция SPG упала на 1.7%

• Медвежье движение в SPG сегодня можно объяснить:
• Прогнозы аналитиков по ключевым показателям не соответствуют ожиданиям, что приводит к негативным настроениям среди инвесторов.
• Опасения по поводу высоких процентных расходов, влияющих на прибыльность компании во втором квартале.
• Значительный рост процента коротких позиций SPG в обращении, что указывает на растущие медвежьи настроения среди трейдеров и инвесторов.
• В целом настроения рынка в отношении Simon Property Group кажутся осторожными: инвесторы внимательно следят за эффективностью и финансовыми показателями компании.